아파트 브랜드 평판 1위에 빛나는 힐스테이트가 용인 고진역에 생길 예정입니다.
총 2,703세대의 가구가 들어설 예정이며, 고진역 주변 지역의 랜드마크가 될 것 같은데요.
힐스테이트 용인 고진역은 어떤 매력 포인트들을 갖고 있는지, 알아보도록 하겠습니다.
<목차>
위치 및 세대수
위치는 경기도 용인시 처인구 고림동 쪽에 위치할 예정이며, D1블록과 D2 블록에 세워집니다.
세대수는 전체 2,703세대가 들어설 예정입니다.
그 중 학교와 가까운 D1 블록에는 1,345세대가 들어서며, 지하 4층 ~ 지상 30층 규모의 아파트가 11개 동이 세워집니다.
D1 블록의 뒤편인 D2 블록에는 D1 블록보다 조금 더 많은 1,358세대가 들어서며, 지하 3층 ~ 지상 30층 규모의 아파트가 11개 동이 들어섭니다.
주택의 크기는 59㎡A, 59㎡B, 70㎡, 84㎡가 있습니다.
각 주택 크기별, 세대수는 아래 표와 같습니다.
주변 입지
① 용인-에버라인 고진역이 가까이 있습니다.
도보로 1km정도(도보 약 13분) 되는 거리에 지하철 역이 위치하여, 서울과 수도권의 접근성이 용이하다는 장점이 있습니다.
② 영동고속도로 용인 IC 등 광역교통망이 연결되어 있어, 서울과 수도권으로 빠르게 이동 가능합니다.
게다가, 향후 제2경부고속도로 안성~구리 구간(2022년 예정), 제2외곽순환도로 이천~오산(동탄) 구간(2022년 예정) 등을 이용할 수도 있다고 하니, 인근으로 이동하는데 불편함은 없을 것으로 보입니다.
③ 학군의 장점이 있습니다.
아직 계획상이지만, 단지 근처에 유치원과 초등학교, 중학교가 들어설 예정이며, 아파트 바로 앞에 고림고(약 3분 정도 소요)가 있습니다.
부동산 입지와 관련하여, 이렇게 학군이 잘 갖춰져 있는 곳은 찾기가 쉽지 않은데요.
자녀의 교육이 부동산 선택의 1위인 분들에게는 더할 나위 없이 좋은 곳이라고 할 수 있겠습니다.
④ 용인을 한층 더 빛낼 미래가치가 있는 곳입니다.
약 416만㎡에 해당하는 SK하이닉스 반도체 클러스터와 약 98만㎡의 용인 국제물류단지 4.0, 용인플랫폼시티 등 다양한 도시개발계획이 있어, 가치가 더욱 상승할 전망입니다.
⑤ 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
단지 인근에 이마트 용인점과 용인중앙시장, 용인서울병원이 있어, 생활에 쾌적함을 더해줍니다.
분양 일정
현재 4월 중으로 공지를 하고 있으며, 정확한 일자가 나오면, 알려드리도록 하겠습니다.
청약 조건
힐스테이트 용인 고진역 1순위 청약 조건은 다음과 같습니다.
- 청약통장 가입일 2년 이상 경과
- 예치금이 본인 거주지 기준으로, 경기도는 200만 원 이상, 서울시는 300만 원 이상, 인천은 250만 원 이상
모집공고일 전, 기준 예치금 이상 예치 시, 1순위 자격 부여
- 용인시 1년 이상 거주자: 해당 지역 1순위
용인시 1년 미만 거주자나 인근 지역: 기타 지역 1순위
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대가 아닐 것
분양가 및 대출
주변 아파트로는 2018년 4월에 준공한 '용인 고림지구 양주 내안애 에듀파크'와 19년 3월에 준공한 '2차 양우내안애 에듀퍼스트'가 있습니다.
먼저, 용인 고림지구 양주 내안애 에듀파크 시세입니다.
▶ 주변 아파트 시세
- 평당(3.3㎡) 가격:
전용면적 64.89㎡에 해당하는 26평형의 평당 가격은 약 1,500 ~ 1,600만 원입니다.
전용면적 74.88㎡에 해당하는 30B평형의 평당 가격은 약 1,500 ~ 1,600만 원입니다.
- 최근 거래 금액:
전용면적 64.89㎡에 해당하는 26평형은 2021년 3월에 1층이 4억 5,000만 원에 거래되었습니다.
KB부동산에서는 4월 16일 기준, 일반 평균 가격으로 4억 8,000만 원으로 보고 있습니다.
전용면적 74.88㎡에 해당하는 30B평형은 2020년 12월에 9층이 4억 5,000만 원에 거래되었습니다.
KB부동산에서는 4월 16일 기준, 일반 평균 가격으로 4억 5,000만 원으로 보고 있습니다.
다음으로, 2차 양우내안애 에듀퍼스트 시세입니다.
▶ 주변 아파트 시세
- 평당(3.3㎡) 가격:
전용면적 88㎡에 해당하는 26평형의 평당 가격은 약 1,400 ~ 1,760만 원입니다.
전용면적 103㎡에 해당하는 31평형의 평당 가격은 약 1,700 ~ 1,800만 원입니다.
전용면적 116㎡에 해당하는 35평형의 평당 가격은 약 1,560만 원입니다.
- 최근 거래 금액:
전용면적 88㎡에 해당하는 26평형은 2021년 3월에 3층, 14층, 16층, 17층이 4억 원 선에서 거래되었습니다.
KB부동산에서는 4월 16일 기준, 일반 평균 가격으로 3억 8,000만 원으로 보고 있습니다.
전용면적 103㎡에 해당하는 31평형은 2021년 3월에 12층과 19층이 4억 7,000 ~ 8,000만 원에 거래되었습니다.
KB부동산에서는 4월 16일 기준, 일반 평균 가격으로 4억 4,000만 원으로 보고 있습니다.
전용면적 116㎡에 해당하는 35평형은 2021년 3월에 27층이 5억 원에 거래되었습니다.
KB부동산에서는 4월 16일 기준, 일반 평균 가격으로 4억 8,000만 원으로 보고 있습니다.
전매제한기간
조정 대상 지역에 공급되는 아파트로, 당첨자 발표일로부터 소유권 이전등기일까지 분양권의 전매가 금지됩니다.
분양가 상한제 미적용 주택으로, 실거주 의무는 없습니다.
모델하우스
- 위치: 경기도 용인시 수지구 손곡로 9
현대가 제공하는 탁월한 공간 - 현대 힐스테이트! > 분양정보 ＞ 분양단지 > 기본정보
www.hillstate-hec.co.kr
힐스테이트 용인 고진역에 관심 등록을 해두시면, 매주 추첨을 통해 기프티콘을 발송해준다고 합니다.
기간은 청약 1순위 접수일까지이니, 관심 등록해두시고, 기프티콘도 받아 가세요.
[도움이 되는 참고 페이지]
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