경매에 대해서는 많이 들어보셨지만, 공매에 대해서는 어색하신가요?
온비드 인터넷 공매를 이용하시면, 중고차와 부동산을 경매처럼 입찰을 통해 시세 대비 저렴하게 매입할 수 있습니다.
온비드 부동산을 통해 인터넷 공매에 대해 알아보겠습니다.
시간이 흐를수록 아파트, 오피스텔, 빌라 등의 부동산 가격이 천정부지로 솟고 있습니다.
보유하고 있는 돈 보다 부동산의 가격이 상승하는 속도가 너무 가팔라서, 살 엄두가 나지 않는데요.
영끌을 하면 내가 살 집을 구할 수 있을까요?
조금이라도 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 오면 잡을 수 있게 온비드 인터넷 공매를 알아보겠습니다.
공매란 무엇인가요?
세금을 내지 않아서 강제로 압류된 부동산이나, 공기업이나 금융 기관이 보유하고 있던 부동산을 경매처럼 내놓는 것을 '공매'라고 합니다.
공매의 주체 기관은 한국 자산관리공사(KAMCO)에서 관리하며, 공매에 참여하기 위해서는 위에서 언급한 '온비드'라는 사이트를 이용해야 합니다.
** 주소: https://www.onbid.co.kr/
개인 간 채무 관계로 발생하는 것이 경매라면, 공매는 세금을 내지 않아서 국가에 빚을 져서 재산이 압류된 경우에 생깁니다.
공매를 통해서 팔리는 재산은?
공매를 통해서 거래되는 재산은 위 그림에 표시한 바와 같이 4가지가 있습니다.
① 압류재산
: 세금을 체납하여 압류한 재산입니다.
② 국유재산
: 공용재산, 공공용 재산, 기업용 재산, 보존용 재산을 제외한 재산입니다.
③ 수탁재산
: 공기업이나 금융기관으로부터 대신 거래를 해달라고 받은 재산입니다.
④ 유입자산
: 자산유동성과 건전성을 향상시키기 위한 목적으로 매입했다가, 다시 파는 재산입니다.
온비드에 자주 접속하셔서, 온비드 부동산에 어떠한 물건들이 올라왔는지 확인해주세요.
공매의 장/단점
▶ 장점
- 잔금 처리가 자유로움(할부로 납부 가능, 잔금을 치르기 전 타인에게 매도 가능)
- 집이나 사무실에서도 온비드 사이트 접속을 통해 참여 가능
- 온비즈 접속을 통해 공매 물건 정보 확인 가능(발품을 팔지 않아도 됨)
▶ 단점
- 재산의 종류에 따른 매매 방법이 달라서, 깊은 공부가 필요
공매 참여하는 방법
① 온비드 사이트에 접속하여, 상단에 있는 부동산을 클릭합니다.
** 주소: https://www.onbid.co.kr/
② 물건 검색을 클릭하여, 지도검색이나 상세조건을 통해 알아보고자 하시는 물건에 대한 정보를 입력해줍니다.
②-1) 신규물건에 대해 알고 싶으시면, 신규물건을 클릭하여, 새롭게 올라온 물건들을 보시면 됩니다.
③ 앞에 ②번을 통해 조건을 입력하여 나온 결과입니다.
올라온 물건에 관심이 있으시면, 클릭하여, 내용을 확인하시면 됩니다.
④ 공매에 참여하시려면, '공동 인증서'를 클릭하여서 인증서 신청을 눌러, 참여하시면 됩니다.
그전에 [나의 온비드-공동 인증서 관리] 메뉴에 공동 인증서 등록이 되어 있으셔야 합니다.
이상으로 부동산을 조금이나마 저렴하게 구입할 수 있는 공매에 대해 알아보았습니다.
도움이 많이 되셨나요?
공매에 대한 개념과 내용이 쉽지 않지만, 많은 공부를 통해 접근을 하신다면, 시세 대비 저렴한 가격으로 물건을 매입하실 수 있으실 거라 생각합니다.
꾸준한 공부와 지속적인 관심만이 기회를 가져다줍니다.
굳이 공매에 해당되지 않더라도, 부동산 관련 정보를 접할 수 있는 것이라면, 확인해보세요.
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